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Hipoteca empresarial a largo plazo para comprar o construir tu local comercial, nave industrial u oficina. Plazos amplios, tipos competitivos y operaciones diseñadas para que la inversión tenga sentido financiero para tu empresa.
10‑25
años de plazo
Hasta 80%
LTV financiable
4‑10 sem
cierre operación
A éxito
sin fee inicial
¿Qué es una hipoteca empresarial?
Una hipoteca empresarial es financiación a largo plazo para que tu empresa compre o construya un inmueble —un local comercial, una nave industrial o una oficina—, con garantía sobre el propio inmueble. Como una hipoteca de vivienda, pero a nombre de tu empresa y para uso profesional.
Suele financiar hasta el 80% del valor del inmueble, a plazos de 10 a 25 años, a tipo fijo o variable. Puede ir a nombre de la sociedad y, según el caso, con o sin aval adicional. Frente a seguir de alquiler, comprar convierte ese gasto en patrimonio.
Operaciones que financiamos
Caso · 01
Compra de local comercial u oficinas
Pasar de pagar alquiler a ser propietario del espacio donde tu empresa atiende a clientes o trabaja.
Caso · 02
Compra de nave industrial
Adquisición de la nave donde ya operas o ampliación. Operaciones desde 200.000€ hasta varios millones.
Caso · 03
Construcción o reforma estructural
Construir una nave o local nuevo, o reformar uno existente con financiación específica para obra.
Caso · 04
Sale & leaseback
Vendes tu inmueble a un inversor y firmas un alquiler a largo plazo. Liberas capital sin perder el uso.
¿ENCAJA EN MI EMPRESA?
Cuándo tiene sentido comprar el inmueble
Llevas años pagando alquiler en el mismo sitio
Si el alquiler mensual es similar a la cuota hipotecaria, comprar genera patrimonio en lugar de gasto.
Tu empresa está consolidada
Histórico financiero estable, generación de caja recurrente y capacidad de soportar cuotas a largo plazo.
Necesitas un espacio diseñado a medida
Naves industriales con instalaciones específicas o locales con reformas relevantes: comprar permite invertir sin perder la inversión al cambiar.
Quieres diversificar el balance
Un inmueble en propiedad aporta solidez patrimonial y puede actuar como garantía para futuras operaciones.
Lo que solemos conseguir
Las condiciones reales dependen de tu empresa, el inmueble y el momento de mercado. Estos son rangos típicos.
Importe
200k‑10M€
Plazo
10‑25 años
LTV máx.
Hasta 80%
Tipo
Fijo o variable
Preguntas frecuentes
Sobre los préstamos hipotecarios empresariales
Cuéntanos qué inmueble quieres financiar. Te conseguimos las mejores condiciones.
Comparamos +80 entidades
Elegimos el producto y la entidad con la mejor propuesta para tu proyecto.
Trabajamos a éxito
Solo cobramos si la operación se cierra. Sin coste inicial.
Te llamamos en menos de 48h
Un asesor revisa tu proyecto y te propone los siguientes pasos.
Trabajamos a éxito: solo cobramos si la operación se firma.
Solicitar asesoramiento gratuito
Rellena el formulario y un asesor te contactará en menos de 48h.
Otras formas de financiar tu inversión
Sale & Leaseback
INVERSIÓN Y CRECIMIENTOPréstamo a largo plazo
INVERSIÓN Y CRECIMIENTOLeasing
INVERSIÓN Y CRECIMIENTOFinanciación de maquinaria
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Comparamos las propuestas de banca tradicional, alternativa y SGR para conseguirte las mejores condiciones.
